Capego Årsoppgjør - Bolig og eiendom, selskaper
Under arbeid - oppdateres fortløpende!
Opprettelse av eiendom i register
Alle eiendommer som et selskap eier, skal registreres i register for fast eiendom i Capego.
I tillegg er det obligatorisk for alle norske eiendommer at de er knyttet opp mot Skatteetatens eiendomsregister (SERG). Det vil si at eiendommene trenger en korrekt SERG-ID. Eiendom i utlandet skal ikke registreres i SERG.
For søk mot SERG, må man være innlogget hos Skatteetaten. Innloggingen mot Skatteetaten ligger under Fanen for innstillinger
Etter å ha markert for eiendom i Norge (Svalbard), går man direkte til "Søk etter bolig eller eiendom". Her kan man enten søke etter en adresse (gatenavn, postnummer), matrikkelnummer (g.nr/b.nr/f.nr/s.nr). For borettslag og boligaksjeselskap kan det også søkes med organisasjonsnummer.
For å sikre riktig adresse må korrekt stavemåte, inkludert eventuelle spesialtegn, benyttes.
Dersom man ikke har en SERG-ID knyttet opp mot eiendommen, kommer det et varsel om dette i Capego.
Etter opprettelse av bolig i registeret, legger man til linje for Bolig og eiendom
I feltet "Eiendommens navn", anbefales at man legger inn adressen eller en lett identifiserbar betegnelse på eiendommen som vil vises i oversikten
Beregning av formuesverdi for de ulike eiendomstypene
Det er ulike måter å komme frem til formuesverdien på bolig og eiendom. Se ulike veiledninger for hver enkelt Eiendomstype i egne artikler nedenfor.